負の資産となる前の不動産処分をサポート
負の資産となる前の不動産処分をサポート
社会問題としても深刻化する空き家問題に真摯に向き合い、鹿児島市で売却に関するご相談を承っております。困りごとや悩みを解消するとともに、地域の限られた不動産の有効的な活用と適正な流通に貢献しています。
過去に断念された案件も現在価値で再査定
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リスクの回避と悩みの解消を企図
空き家や空き地など、コストの肥大化や環境悪化の原因となる不動産の売却をサポート
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Point 01
今以上の負の資産化をストップ
固定資産税や管理コストばかりが嵩み、収益や実益を生まない空き家や空き地などの不動産の処分をお手伝いしております。かつてのご自宅や相続したご実家など、築古や再建築不可などを理由に一度断念された案件もお気軽にご相談ください。
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Point 02
倒壊や犯罪などのリスクを回避
誰も居住や利用のない家屋は劣化のスピードも速く倒壊や屋根の飛散が心配されるとともに、不法侵入や不法投棄、放火などの犯罪を誘引する恐れもあります。鹿児島市でも深刻化する管理不全の不動産の売却を支援し、悩みを解消いたします。
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Point 03
ご事情等を十分理解したサポート
空き家問題への行政や司法の対応は鹿児島市や近郊でも強化され、ケースによっては住宅用地特例としての税制優遇も除外されることが決定しています。ご要望やご事情に寄り添い、問題が大きくなる前の売却への取り組みを支援いたします。
お気軽にご連絡ください
Company
最寄り駅から徒歩圏内で、アクセス良好な便利な立地にお店を構えております
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ハミング不動産有限会社
住所 | 〒890-0042 鹿児島県鹿児島市薬師1-11-4 Google MAPで確認 |
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電話番号 |
099-286-1090 |
FAX番号 | 099-286-1091 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水,日,祝 |
代表者名 | 岩下 寛人 |
ハミング不動産有限会社のこだわり
深刻化する鹿児島市の管理不全物件問題の解決に向けた活動
ハミング不動産有限会社のこだわり
深刻化する鹿児島市の管理不全物件問題の解決に向けた活動
居住や利用のない不動産の整理や処分を一貫して丁寧に支援
少子高齢化や核家族化などの社会構造の変容により、全国各地で空き家問題が深刻化しています。固定資産税や都市計画税、管理コストなどの肥大化、および倒壊や犯罪の温床、環境悪化などのリスクを抱えてしまう不動産の早期処分を終始一貫して丁寧にサポートいたします。築年数や間取りなどに関わらず査定のご依頼を承り、仲介スキーム、または自社買取サービスでの売却プランをご案内しています。
今後において居住や利用予定のない相続したご実家や土地についても平成6年4月より過去の分も含めて登記が義務化され、管理状況がより問われることになります。関連する法令や税制の詳しいご案内とともに、過去に断念されて放置状態にある案件についても現在の市場動向に照らし合わせ、改めて査定いたします。不動産の円滑な流通に参画し、住みやすい地域社会づくりに貢献しています。
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